Что нужно знать при покупке квартиры в новостройке

Приобретение недвижимости – серьезный шаг, поэтому важно быть подкованным в этом вопросе. Сделка должна быть юридически чистой, чтобы квартира не имела запретов и ограничений на регистрацию на нового собственника. Что касается квартир в новостройках, то необходимо правильно оформить такой момент, как приемка квартиры https://dss-realty.ru/inspection_of_the_apartment. Данная процедура является обязательной при покупке жилья от застройщика.

Приемка квартиры: что нужно иметь в виду

Приемка квартиры начинается с её осмотра и завершается подписанием официального документа - акта приема-передачи. Можно заказать приемку через специализированные фирмы. Специалисты осмотрят жилье на соответствие нормам, проверят договор и зафиксируют нарушения, если они будут обнаружены. Данный момент регулируется законом о долевом строительстве и соответствующим Постановлением Правительства. Стоит иметь в виду такой момент, что если в течение 2-х месяцев не явиться на процедуру приёмки, то акт будет подписан в одностороннем порядке. Соответственно, дефекты могут быть не отражены в акте и исправлять их собственнику придется самостоятельно.

Недочеты могут быть как значительными, так и несерьезными. Без специалиста не всегда можно определить нарушения. Например, неровные стены или неправильно положенное покрытие на пол, неявно выраженные дефекты окон. На первый взгляд все может выглядеть неплохо. Но все же есть то, что собственник может обнаружить самостоятельно. Например, сколы покрытия, грязь или дырки на обоях, окна могут с трудом открываться или иметь трещину. Можно также столкнуться со следами клея или герметика на поверхностях. Для того чтобы нарушения были устранены застройщиком, все необходимо внести в акт, тогда новоселье не будут омрачать недостатки квартиры.